03:21, 20 апреля@frankmedia#Финансы & Рынки#Крупный бизнесИпотека. Итоги февраля 2025 года — Frank RGИпотека. Итоги февраля 2025 года — Frank RG
ИсследованияFrank DataFrank Award
Карьера
Новости Frank RG
9 апреля 17:58
«Действительно полезная практика»
9 апреля 13:00
Исследование
Ежедневный банкинг: новый уровень
7 апреля 12:00
Исследование
По итогам марта 2025 года объем выдач кредитов составил 611 млрд руб.
1 апреля 15:13
Исследование
Банки решают большинство претензионных запросов с первого обращения
26 марта 10:00
Исследование
Ипотека. Итоги февраля 2025 года
12 марта 17:57
Frank RG назвала победителей кейс-чемпионата
6 марта 11:00
Исследование
По итогам февраля 2025 года объем выдач кредитов составил 539 млрд руб.
25 февраля 17:00
Исследование
Ипотека. Итоги января 2025 года
24 февраля 16:00
Исследование
Индекс FRG100 — ваш навигатор в мире ставок по депозитам
17 февраля 12:00
Исследование
Вселенная мультиподписок — есть ли пределы роста?
7 февраля 11:00
Исследование
По итогам января 2025 года объем выдач кредитов составил 442 млрд руб.
27 января 16:02
Миссия выполнима: чем жил рынок инвестиций в 2024 году
24 января 09:58
Исследование
Ипотека. Итоги декабря 2024 года
21 января 15:17
Зарплатное рабство или зарплатная демократия?
13 января 11:00
Исследование
По итогам декабря 2024 года объем выдач кредитов составил 593,3 млрд руб.
27 декабря 15:31
Автокредитование 2025: баланс рентабельности, выживаемости и доходности
25 декабря 17:11
Frank Partners
«Один продукт — для всех, особенный — для каждого»
25 декабря 12:54
Исследование
Ипотека. Итоги ноября 2024 года
25 декабря 10:56
В ожидании ипотечной оттепели: как прошло вручение Frank Mortgage Award 2024
24 декабря 17:00
Исследование
Frank RG и еКредит запустили раздел с полной статистикой по автокредитованию
19 декабря 12:53
Ключ к сердцу малого бизнеса – удобный и понятный интернет-банк
17 декабря 15:02
Frank Partners
Нашим основным фокусом останется клиент и его капитал
17 декабря 14:00
Frank RG завершила исследование «Аудит мобильного банка ВТБ для бизнеса»
12 декабря 13:30
Исследование
Количество уникальных розничных инвесторов достигло 36 млн человек
6 декабря 10:00
Исследование
По итогам ноября 2024 года объем выдач кредитов составил 626 млрд рублей
5 декабря 12:30
Исследование
Фондовый рынок для инвестора: жажда знаний и стабильности
4 декабря 13:00
Исследование
Как удержать зарплатного клиента и его деньги?
28 ноября 15:08
Сегодня клиентов нужно удивлять – и удивлять постоянно
27 ноября 13:30
Исследование
Ипотека: переход от количества к качеству
25 ноября 17:06
Исследование
Ипотека. Итоги октября 2024 года
14 ноября 12:45
Исследование
Битва за функционал
12 ноября 16:54
Frank Partners
Клиент задает тренды: как банкам угнаться за запросами предпринимателя?
6 ноября 12:00
Исследование
Сегмент автокредитования в 2024 году вырос на 66%
6 ноября 10:00
Исследование
По итогам октября 2024 года объем выдач кредитов составил 871 млрд рублей
30 октября 14:00
Исследование
Конкуренция за премиального клиента становится жестче
28 октября 12:07
Исследование
Ипотека. Итоги сентября 2024 года
26 октября 15:00
Frank RG назвала победителей кейс-чемпионата
7 октября 09:00
Исследование
По итогам сентября 2024 года объем выдач кредитов составил 1 086 млрд рублей
25 сентября 15:09
Ипотека. Итоги августа 2024 года
6 сентября 15:05
Frank Partners
Фитнес как премиальная привилегия
6 сентября 10:00
Исследование
По итогам августа 2024 года объем выдач кредитов составил 1 202 млрд руб.
5 сентября 13:15
Исследование
Индивидуальные зарплатные клиенты меняют рынок
4 сентября 14:45
Исследование
Промоставки продолжают двигать рынок кредитных карт вперед
3 сентября 12:10
Исследование
Выгодные депозиты для МСБ на 2 сентября 2024 года
2 сентября 11:00
Исследование
Весело о серьезном: копилки, карты с котиками и сердечки в чате
23 августа 10:00
Ипотека. Итоги июля 2024 года
19 августа 15:12
Frank Partners
Предпринимателям нужна банковская экосистема с разнообразным набором сервисов
9 августа 11:30
Frank Partners
Небанковские сервисы помогают клиентам развивать бизнес
7 августа 17:05
Исследование
Контакт-центры: между человеком и роботом
6 августа 15:23
Исследование
Ставки по депозитам для МСБ растут вслед за повышением ключевой ставки
6 августа 12:00
Исследование
По итогам июля 2024 года объем выдач кредитов составил 1 251 млрд руб.
25 июля 12:30
Frank Partners
«Будем делать все, что повышает привязанность клиента к банку»
24 июля 11:09
Ипотека. Итоги июня 2024 года
22 июля 14:30
Исследование
Клиентам МСБ нужны кастомизированные отраслевые решения
16 июля 17:27
Кредитные карты: конкуренция выходит за пределы цены
8 июля 10:00
Исследование
По итогам июня 2024 года объем выдач кредитов составил 1 673 млрд рублей
3 июля 14:00
Исследование
Frank RG объявила победителей Frank Contact Centers Award 2024
26 июня 14:39
Ипотека. Итоги мая 2024 года
26 июня 13:00
Исследование
Frank RG объявила победителей Frank Credit Cards Award 2024
24 июня 16:22
Ипотечное плечо — ключевой драйвер для рынка недвижимости
11 июня 16:41
В российском Private Banking дела идут уже «совсем неплохо»
6 июня 09:00
Исследование
По итогам мая 2024 года объем выдач кредитов составил 1 466 млрд рублей
31 мая 17:43
Алтимат фрисби это по любви
31 мая 12:17
Исследование
Доступность жилья в ипотеку снизилась с начала 2024 года
27 мая 10:00
Исследование
Как банку сохранить баланс риска и маржинальности при кредитовании микробизнеса
24 мая 12:00
Ипотека. Итоги апреля 2024 года
21 мая 13:00
Исследование
Frank RG объявила победителей Frank Private Banking Award 2024
7 мая 11:00
Исследование
По итогам апреля 2024 года объем выдач кредитов составил 1 312 млрд руб.
27 апреля 11:00
Ипотека. Итоги марта 2024 года
26 апреля 16:25
Исследование
Клиентская любовь: от краткосрочного романа к отношениям на всю жизнь
24 апреля 14:23
Исследование
«Контакт-центры банков должны решать проблему клиента мгновенно»
10 апреля 12:00
Исследование
Будущее программ лояльности
9 апреля 16:59
Frank Partners
«Мы хотим, чтобы дилеры с банками смогли продать больше автомобилей»
8 апреля 12:00
Исследование
По итогам марта 2024 года объем выдач кредитов составил 1 302 млрд руб.
28 марта 12:00
Исследование
Что изменилось в поведении российских филантропов за год
28 марта 11:57
Ипотека. Итоги февраля 2024 года
20 марта 13:00
Исследование
Прибыль банков в 2024 году превысит средние значения четырех докризисных лет
13 марта 18:38
Исследование
Накопительные счета с честным начислением процентов
11 марта 17:00
Исследование
Банки повышают эффективность работы своих претензионных отделов
6 марта 12:00
Исследование
По итогам февраля 2024 года объем выдач кредитов составил 1 024 млрд рублей
4 марта 16:30
«Это отличное место для построения карьеры в аналитике»
29 февраля 17:19
Ипотека. Итоги января 2024 года
16 февраля 16:18
Исследование
Премиальные клиенты привыкли, что оплата картой сопровождается выгодой
15 февраля 16:02
Исследование
Сбор тарифов — это не для новичков
15 февраля 10:20
Исследование
Рынок лизинга в 2024 г. продолжит рост, но не такими темпами как в прошлом году
9 февраля 11:56
Исследование
Банки пытаются искать новые ценности для премиального клиента
6 февраля 12:00
По итогам января 2024 года объем выдач кредитов составил 828 млрд рублей
2 февраля 14:54
Исследование
В кредитовании МСБ отмечен тренд на рост гарантийной поддержки бизнеса
31 января 15:23
Ипотека. Итоги декабря 2023 года
25 января 15:57
Исследование
Премиальные клиенты выбирают банк по ценовым параметрам продукта
11 января 12:00
Исследование
По итогам декабря 2023 года объем выдач кредитов составил 1,43 трлн рублей
26 декабря 20:16
Исследование
Ипотека. Итоги ноября 2023 года
15 декабря 16:05
Ипотека готовится к новым вызовам, но смотрит в будущее с оптимизмом
6 декабря 09:00
Исследование
По итогам ноября 2023 года объем выдач кредитов составил 1,37 трлн рублей
5 декабря 17:40
Frank Partners
Для деятельных оптимистов: ОТП Банк объявил о масштабном ребрендинге
4 декабря 11:28
Исследование
Получение ипотечного кредита через застройщиков – быстро, просто, удобно
1 декабря 14:18
Перспективы развития альтернативных инвестиций
1 декабря 11:50
Малый бизнес справился
29 ноября 13:00
Исследование
В поисках баланса
28 ноября 12:26
Исследование
Ипотека. Итоги октября 2023 года
17 ноября 18:14
Клиенты намучились и, наконец, счастливы
15 ноября 12:00
Исследование
За 5 лет кредитный портфель МСБ вырос почти в 3 раза
10 ноября 17:18
Исследование
Общий уровень риска банковской системы снизился
8 ноября 15:00
Исследование
По итогам октября 2023 года объем выдач кредитов составил 1,53 трлн рублей
31 октября 14:52
Исследование
Ипотека. Итоги сентября 2023 года
26 октября 13:00
Исследование
Premium banking демонстрирует рост по ключевым показателям
25 октября 17:00
Frank Partners
Опыт запуска Premium Banking в условиях турбулентности
23 октября 14:01
Frank Partners
Соберите свою выгодную подписку
23 октября 12:00
Исследование
Дайвинг в море мультисервисных подписок
13 октября 13:59
Единственным уже не стать
11 октября 11:03
Frank Partners
Хоум Банк занял первое место на рынке POS–кредитования
6 октября 12:00
Исследование
По итогам сентября 2023 года объем выдач кредитов достиг 1,73 трлн рублей
4 октября 15:55
Жилье на триллион
30 сентября 16:28
Исследование
Ипотека. Итоги августа 2023 года
28 сентября 11:00
Ипотека бьет рекорды по ежемесячным выдачам
27 сентября 11:30
Исследование
Аналитики Frank RG спрогнозировали будущее финансовых технологий до 2030 года
20 сентября 13:00
Исследование
Исследование Frank RG позволило выявить лучших игроков на рынке дебетовых карт
6 сентября 14:01
Исследование
По итогам августа 2023 года объем выдач кредитов достиг рекордных 1,81 трлн руб.
31 августа 17:55
Исследование
Ипотека. Итоги июля 2023 года
25 августа 17:05
Розничные инвестиционные продукты: надейся только на себя
8 августа 14:01
По итогам июля 2023 года объем выдач кредитов составил 1,53 трлн рублей
3 августа 15:12
Frank RG объявила победителей Frank Invest & Insurance Award 2023
1 августа 12:00
Axenix и Frank RG будут развивать консалтинговые проекты для банковской сферы
31 июля 16:22
Ипотека. Итоги июня 2023 года
19 июля 15:00
Frank Partners
По Городу за кешбэком и бонусами
30 июня 12:06
Исследование
Ипотека. Итоги мая 2023 года
19 мая 12:00
Frank Partners
«Зетта Страхование» объединяется в группу с «Альянсом»
11 апреля 10:00
Исследование
Аналитики Frank RG впервые оценили рынок BNPL в России
24 декабря 18:12
Frank Partners
Мигель Маркарянц, ПСБ: «Это наш новый выбор, наша новая реальность»
8 ноября 17:00
Как удержать премиального клиента, если продукт превратился в тыкву
2 ноября 13:15
Лучшие банки для премиального обслуживания по версии Frank RG
13 сентября 17:01
Frank Partners
Автокредит как API
1 сентября 17:53
Исследование
Сервисы подписок. Итоги ко второму полугодию 2022 года
30 августа 12:19
Frank Partners
Какой должна быть выгодная подписка
Новости Frank RG
9 апреля 17:58
«Действительно полезная практика»
9 апреля 13:00
Исследование
Ежедневный банкинг: новый уровень
7 апреля 12:00
Исследование
По итогам марта 2025 года объем выдач кредитов составил 611 млрд руб.
1 апреля 15:13
Исследование
Банки решают большинство претензионных запросов с первого обращения
26 марта 10:00
Исследование
Ипотека. Итоги февраля 2025 года
12 марта 17:57
Frank RG назвала победителей кейс-чемпионата
6 марта 11:00
Исследование
По итогам февраля 2025 года объем выдач кредитов составил 539 млрд руб.
25 февраля 17:00
Исследование
Ипотека. Итоги января 2025 года
24 февраля 16:00
Исследование
Индекс FRG100 — ваш навигатор в мире ставок по депозитам
17 февраля 12:00
Исследование
Вселенная мультиподписок — есть ли пределы роста?
Рассылка Frank RG
Итоги недели, наша трактовка основных событий на банковском рынке
7 февраля 11:00
Исследование
По итогам января 2025 года объем выдач кредитов составил 442 млрд руб.
27 января 16:02
Миссия выполнима: чем жил рынок инвестиций в 2024 году
24 января 09:58
Исследование
Ипотека. Итоги декабря 2024 года
21 января 15:17
Зарплатное рабство или зарплатная демократия?
13 января 11:00
Исследование
По итогам декабря 2024 года объем выдач кредитов составил 593,3 млрд руб.
27 декабря 15:31
Автокредитование 2025: баланс рентабельности, выживаемости и доходности
25 декабря 17:11
Frank Partners
«Один продукт — для всех, особенный — для каждого»
25 декабря 12:54
Исследование
Ипотека. Итоги ноября 2024 года
25 декабря 10:56
В ожидании ипотечной оттепели: как прошло вручение Frank Mortgage Award 2024
24 декабря 17:00
Исследование
Frank RG и еКредит запустили раздел с полной статистикой по автокредитованию
Цифра дня
Средний срок автокредита на покупку автомобиля с пробегом
6,3
лет
0%
Frank Data. Автокредиты
Поделиться
19 декабря 12:53
Ключ к сердцу малого бизнеса – удобный и понятный интернет-банк
17 декабря 15:02
Frank Partners
Нашим основным фокусом останется клиент и его капитал
17 декабря 14:00
Frank RG завершила исследование «Аудит мобильного банка ВТБ для бизнеса»
12 декабря 13:30
Исследование
Количество уникальных розничных инвесторов достигло 36 млн человек
6 декабря 10:00
Исследование
По итогам ноября 2024 года объем выдач кредитов составил 626 млрд рублей
5 декабря 12:30
Исследование
Фондовый рынок для инвестора: жажда знаний и стабильности
4 декабря 13:00
Исследование
Как удержать зарплатного клиента и его деньги?
28 ноября 15:08
Сегодня клиентов нужно удивлять – и удивлять постоянно
27 ноября 13:30
Исследование
Ипотека: переход от количества к качеству
25 ноября 17:06
Исследование
Ипотека. Итоги октября 2024 года
Рассылка Frank RG
Итоги недели, наша трактовка основных событий на банковском рынке
14 ноября 12:45
Исследование
Битва за функционал
12 ноября 16:54
Frank Partners
Клиент задает тренды: как банкам угнаться за запросами предпринимателя?
6 ноября 12:00
Исследование
Сегмент автокредитования в 2024 году вырос на 66%
6 ноября 10:00
Исследование
По итогам октября 2024 года объем выдач кредитов составил 871 млрд рублей
30 октября 14:00
Исследование
Конкуренция за премиального клиента становится жестче
28 октября 12:07
Исследование
Ипотека. Итоги сентября 2024 года
26 октября 15:00
Frank RG назвала победителей кейс-чемпионата
7 октября 09:00
Исследование
По итогам сентября 2024 года объем выдач кредитов составил 1 086 млрд рублей
25 сентября 15:09
Ипотека. Итоги августа 2024 года
6 сентября 15:05
Frank Partners
Фитнес как премиальная привилегия
Цифра дня
Средний срок автокредита на покупку автомобиля с пробегом
6,3
лет
0%
Frank Data. Автокредиты
Поделиться
6 сентября 10:00
Исследование
По итогам августа 2024 года объем выдач кредитов составил 1 202 млрд руб.
5 сентября 13:15
Исследование
Индивидуальные зарплатные клиенты меняют рынок
4 сентября 14:45
Исследование
Промоставки продолжают двигать рынок кредитных карт вперед
3 сентября 12:10
Исследование
Выгодные депозиты для МСБ на 2 сентября 2024 года
2 сентября 11:00
Исследование
Весело о серьезном: копилки, карты с котиками и сердечки в чате
23 августа 10:00
Ипотека. Итоги июля 2024 года
19 августа 15:12
Frank Partners
Предпринимателям нужна банковская экосистема с разнообразным набором сервисов
9 августа 11:30
Frank Partners
Небанковские сервисы помогают клиентам развивать бизнес
7 августа 17:05
Исследование
Контакт-центры: между человеком и роботом
6 августа 15:23
Исследование
Ставки по депозитам для МСБ растут вслед за повышением ключевой ставки
Рассылка Frank RG
Итоги недели, наша трактовка основных событий на банковском рынке
Ипотека. Итоги февраля 2025 года
Исследования
26.03.2025, 10:00
Анна Дасаева
Поделиться
Обзор рынка ипотеки в феврале 2025 года по версии Frank RG
Коллеги, обращаем ваше внимание, что данные в актуальном отчете могут немного отличаться от данных ретроспективных отчетов в связи с корректировкой информации от банков-участников исследования.
Ключевые выводы
1. В феврале 2025 года выдача ипотечных кредитов по отношению к предыдущему месяцу увеличилась. По оценке Frank RG, в феврале 2025 года банки выдали 52,6 тысяч ипотечных кредитов, что на 63% больше января 2025 года, однако на 41% меньше февраля 2024 года. В денежном выражении выдачи составили 230,5 млрд рублей (+75% к январю 2025 года; -41% к февралю 2024 года). Возобновление роста выдачи в феврале связано с сезонным снижением покупательского спроса в предыдущем месяце, а также с отменой лимитов по программе «Семейная ипотека» в декабре 2024 года. Годовое снижение объема ипотечного кредитования обусловлено сохранением высоких ставок на рыночные программы.
Средний размер выданных ипотечных кредитов составил 4,4 млн рублей, что на 7% больше января 2025 года и на 17% – февраля прошлого года. На рынке новостроек средний размер выданных ипотечных кредитов сократился за месяц на 4% до 5,8 млн рублей, по отношению к февралю 2024 года, напротив, увеличился на 12%. В сегменте готовых квартир средний чек увеличился до 3,1 млн рублей (+15% к январю 2025 года; +9% к февралю 2025 года). По ипотечным программам на готовые дома и ИЖС отмечается снижение среднего чека к предыдущему месяцу на 3% до 5,5 млн рублей (+29% к февралю 2024 года).
В структуре выданных ипотечных кредитов доля новостроек увеличилась на 5 п.п. к предыдущему месяцу до 49% (+19 п.п. к февралю 2024 года). Доля готовых квартир также увеличилась – до 30% (+2 п.п. к январю 2025 года; -13 п.п. к февралю 2024 года). Доля загородной недвижимости в структуре выдач составила 6%: доля ИЖС осталась на уровне января – 1% (-11 п.п. к февралю 2024 года), доля готовых домов увеличилась до 5% (+1 п.п. к прошлому месяцу; -3 п.п. к февралю 2024 года).
По программам с государственной поддержкой в феврале 2025 года количество и объем выдач увеличились по отношению к январю. В феврале 2025 года по программам с государственной поддержкой банками было выдано 32,2 тысяч ипотечных кредитов (+101% к январю 2025 года; -23% к февралю 2024 года) на сумму 188,5 млрд рублей (+89% и -8% соответственно). Доля господдержки в общем объеме выдачи в феврале 2025 года выросла до 82%, что на 6 п.п. больше января 2025 года и на 21 п.п. – февраля 2024 года. В количественной оценке выдачи увеличились до 61% (+11 п.п.; +14 п.п.).
2. Средневзвешенные ставки предложения по рыночным ипотечным кредитам составили 28,4%-30,4%. Средневзвешенная ставка по рыночным программам на новостройки и готовые жилые дома за месяц сократилась на 0,1 п.п. до 28,9% и 29,1% соответственно. Средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» осталась на предельно допустимом уровне 6%.
На заседании 21 марта 2025 года Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%.
3. По оценке Frank RG, на 1 марта 2025 года объем ипотечного портфеля составил 21 трлн рублей. Темп роста ипотечного портфеля в годовом выражении составил 9%. Доля госпрограмм в структуре ипотечного портфеля увеличилась до 48% (+1 п.п. к 1 февраля 2025 года; +8 п.п. к 1 марта 2024 года). Положительная динамика обусловлена ростом доли «Семейной ипотеки» до 22% (+1 п.п.; +7 п.п. соответственно).
Объем выданных кредитов
В феврале 2025 года объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 75% к январю и составил 230,5 млрд рублей. По отношению к февралю 2024 года выдачи сократились на 31%. В количественном выражении банки выдали 52,6 тысяч ипотечных кредитов, что на 63% больше января 2025 года и на 41% меньше февраля 2024 года. Увеличение объемов ипотечного кредитования связано с сезонным восстановлением спроса после снижения в январе 2025 года, а также отменой лимитов по «Семейной ипотеке» в конце 2024 года.
По рыночным ипотечным программам в феврале 2025 года было выдано 20,4 тысяч ипотечных кредитов (+26% к январю 2025 года; -57% к февралю 2024 года). В денежном выражении выдачи составили 42,0 млрд рублей (+33% к предыдущему месяцу; -68% к февралю прошлого года).
По программам с государственной поддержкой количество выданных кредитов по отношению к предыдущему месяцу увеличилось вдвое и достигло 32,2 тысяч штук (-23% к февралю 2024 года). В денежной оценке выдачи составили 188,5 млрд рублей, что соответствует росту к январю 2025 года на 89% и годовому снижению на 8%.
Средний размер выданных ипотечных кредитов увеличился по отношению к январю 2025 года на 7%, а к февралю 2024 года – на 17%, составив 4,4 млн рублей.
Ставки
Средневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам незначительно изменились по отношению к январю 2025 года и составили 28,4%-30,4%. В годовом выражении рост ставок остается существенным (+11,3-13,2 п.п. к февралю 2024 года). Средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» сохраняется на предельно допустимом уровне в рамках программы – 6%.
На заседании 21 марта 2025 года Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%.
Структура выданных кредитов
По итогам февраля 2025 года в структуре выданных ипотечных кредитов доля новостроек увеличилась на 5 п.п. к январю 2025 года и на 19% к февралю 2024 года, достигнув 49%. Доля готовых квартир вернулась к уровню декабря 2024 года – 30% (+2 п.п. к январю 2025 года; -13 п.п. к февралю 2024 года). Доля готовых домов составила 5% (+1 п.п. к январю 2025 года; -3 п.п. к аналогичному периоду прошлого года). Доля ИЖС осталась на уровне прошлого месяца и составила 1% (-11 п.п. к февралю 2024 года).
Продуктовые разрезы
1. Новостройки
В феврале 2025 года доля выданных ипотечных кредитов на приобретение квартир в новостройках составила 49%, что на 5 п.п. больше по отношению к январю 2025 года и на 19 п.п. – к февралю прошлого года. В денежном выражении доля осталась на уровне 65%, что на 24% больше февраля 2024 года.
По данным Frank RG, в феврале 2025 года было выдано 25,7 тысяч ипотечных кредитов в сегменте новостроек (+83% к январю 2025 года; -4% к февралю 2024 года) на сумму 148,9 млрд рублей (+76%; +8% соответственно).
2. Вторичный рынок
По данным за февраль 2025 года доля выданных ипотечных кредитов на приобретение готовых квартир в количественной оценке увеличилась до 30% (+2 п.п. к январю 2025 года; -13 п.п. к февралю 2024 года). В денежном выражении доля сегмента также выросла – до 21% (+3 п.п. к предыдущему месяцу; -11 п.п. к февралю 2024 года).
По оценке Frank RG, в феврале 2025 года на рынке готовых квартир банки выдали 15,5 тысяч ипотечных кредитов, что на 75% больше января 2025 года и на 59% меньше аналогичного периода прошлого года. В денежном выражении выдачи выросли вдвое до 47,7 млрд рублей (-56% к февралю 2024 года).
3. Рефинансирование
В феврале 2025 года доля выданных ипотечных кредитов на рефинансирование в общем количестве выданных ипотечных кредитов осталась на уровне предыдущих месяцев – 0,1%, однако в годовом выражении доля снизилась на 0,2 п.п. В денежном выражении доля сегмента также не изменилась и составила 0,1% (-0,3 п.п. к февралю 2024 года).
По оценке Frank RG, в феврале 2025 года было выдано 42 ипотечных кредита на рефинансирование (+20% к январю 2025 года; -85% к февралю 2024 года) на сумму 245 млн рублей (+82%; -83% соответственно).
4. Земельные участки и индивидуальные жилые дома
По итогам февраля 2025 года доля выданных ипотечных кредитов на ИЖС, земельные участки и жилые дома в общем количестве выдач составила 6% (+1 п.п. к январю 2025 года; -14 п.п. к февралю 2024 года). В денежном выражении доля не изменилась и составила 8%, что на 14 п.п. меньше по отношению к февралю 2024 года.
По оценке Frank RG, в феврале 2025 года банки выдали 3,4 тысяч ипотечных кредитов на ИЖС, земельные участки и жилые дома (+82% к январю 2025 года; -81% к февралю 2024 года) на сумму 18,8 млрд рублей (+76%; -75% соответственно).
5. Кредиты по госпрограммам
В феврале 2025 года доля программ с государственной поддержкой в общем количестве выданных ипотечных кредитов составила 61%, увеличившись на 11 п.п. к январю 2025 года и на 14 п.п. к февралю 2024 года. В денежной оценке доля выросла до 82% (+6 п.п. к январю 2025 года; +21 п.п. к аналогичному периоду прошлого года).
По оценке Frank RG, в феврале 2025 года было выдано 32,2 тысяч ипотечных кредитов по программам с государственной поддержкой, что в 2 раза больше января 2025 года, но на 23% меньше февраля 2024 года. В денежном выражении выдачи по госпрограммам составили 188,5 млрд рублей (+89% к январю 2025 года; -8% к февралю 2024 года).
По «Семейной ипотеке» в январе 2025 года банки выдали 28,7 тысяч ипотечных кредитов (+104% к январю 2025 года; +44% к февралю 2024 года) на сумму 165,5 млрд рублей (+96%; +58% соответственно). Объем выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке» составил 13,6 млрд рублей (+102% к прошлому месяцу; +270% к февралю 2024 года), в количественном выражении – 2,5 тысяч кредитов (+111%; +250% соответственно). По программе «ИТ-ипотека» было выдано 0,6 тысяч кредитов (+57% к январю 2025 года; -74% к февралю 2024 года) на сумму 4,5 млрд рублей (+52%; -80%).
Ипотечный портфель
На 1 марта 2025 года объем ипотечного портфеля, по оценке Frank RG, составил 21,0 трлн рублей. В годовом выражении темп роста зафиксирован на уровне 9%. Доля госпрограмм в структуре ипотечного портфеля на 1 марта 2025 года увеличилась к прошлому месяцу на 1 п.п. до 48% (+8 п.п. к 1 марта 2024 года).
Отчет: pdf.
Предыдущее исследование читайте здесь.
#ипотека
Поделиться
Темы исследований
BNPLБеззалоговые кредитыАвтокредитыИпотекаКартыЗарплатные проектыЭкосистемы и подпискиВкладыPremium bankingPrivate bankingИнвестицииБлаготворительностьМалый и средний бизнесФинансовые сервисыКонтакт-центры банковДенежные переводы
Календарь исследований Frank RG
Апрель
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
To Do
Doing
Done
Periodic
Готовые исследования
Дебетовые карты 2024Самое подробное в России исследование рынка дебетовых карт9 апреля 2025 года
Ипотека. Итоги февраля 2025 годаОтчет Frank RG о ситуации на рынке ипотеки в феврале 2025 года26 марта 2025 года
Ипотека. Итоги января 2025 годаОтчет Frank RG о ситуации на рынке ипотеки в январе 2025 года25 февраля 2025 года
Исследования
Календарь Готовые исследования Мониторинги и сервисы
Frank Data
Ипотека Автокредиты Индекс FRG100
Платформы
Telegram LinkedIn Youtube Вконтакте Рассылка
О компании
Карьера
Темы исследований
Ипотека Карты Малый и средний бизнес Premium banking Private banking Автокредиты Вклады Беззалоговые кредиты Инвестиции Денежные переводы Экосистемы и подписки Контакт-центры банков Финансовые сервисы Зарплатные проекты Благотворительность BNPL
Персональные данные
Политика конфиденциальности
Frank Awards
Premium Banking Private Banking Credit Cards Mortgage Contact Centers Payroll Small Business Loans SME Digital Banking Invest & Insurance Debit Cards & Daily Banking Payments Market Auto Finance Business Cards Savings
Мероприятия
Все мероприятия
О компании
Карьера
Персональные данные
Политика конфиденциальности
Контакты
+7 (495) 280-70-51
Общие вопросы:info@frankrg.com
Реклама:adsales@frankrg.com
125167, Москва, Ленинградский пр-т, 37, БЦ «Аэродом», офис 517
© Frank RG, 2025
Контакты
+7 (495) 280-70-51
Общие вопросыобщие вопросы: — info@frankrg.com
Рекламареклама: — adsales@frankrg.com
125167, Москва, Ленинградский пр-т, 37, БЦ «Аэродом», офис 517
© Frank RG, 2025
ГлавнаяИсследованияFrank DataFrank Award
Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Frank Media», подробнее в Правилах сервисаИсточник: Frank MediaТемы: Финансы & Рынки, Крупный бизнес
