По итогам первой половины 2020 года на рынке недвижимости столицы уже можно подводить итоги. Одним из них стал рейтинг районов города, которые оказались самыми популярными среди покупателей. При рассмотрении района сейчас, как правило, учитывают транспортную доступность, наличие социальной и коммерческой инфраструктуры, экологию локации, близость «зеленых» зон. Список из пяти лучших районов составили в компании «НДВ-Недвижимость».
————————————————————————————————————————————————
Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki
————————————————————————————————————————————————
На первом месте оказался район Хорошево-Мневники. На эту локацию приходится 8% от всего спроса на столичные новостройки. То есть примерно каждый 13-й лот продавался именно тут в первой половине нынешнего года. Район отлично развит, в нем есть все необходимое для комфортной жизни, близко расположена станция метро. С точки зрения «зеленых» зон тут тоже все хорошо — в районе находится Серебряный бор с Бездонным озером. На данный момент в Хорошево-Мневниках реализуются квартиры и апартаменты в 15 новостройках, 45% из которых уже готовы. В основном тут представлены дома бизнес-класса. Средняя стоимость лота составляет 14,2 млн. рублей.
На второй строчке расположился Даниловский район — 6% от общего спроса приходится именно на него. Локация находится недалеко от более центральных районов Москвы, что может быть удобно людям, работающим в центре города. На район приходится несколько станций метро и станция Московского Центрального Кольца. Тут на данный момент реализуются 16 новостроек, преимущественно это бизнес-класс. 60% лотов — это квартиры, остальные 40% — апартаменты. Средняя стоимость жилья тут равна 15,8 млн. рублей.
Третьим стал район Западное Дегунино, где спрос равен тем же 6% от общего числа. В районе хорошо развитая социальная инфраструктура, открыты три новые станции метро, автомобильные трассы. Сейчас в Западном Дегунино всего 6 новостроек, преимущественно это комфорт-класс. Квартиры тут реализуются в среднем за 8,9 млн. рублей.
Также популярными стали Раменки и Люблино, которые занимают четвертую и пятую строчки соответственно. В Раменках было совершено 5% сделок, в Люблино — 4%. Раменки отличаются близостью к Ботаническому саду и Воробьевым горам возле МГУ. На данный момент тут реализуются 16 новостроек, большинство — бизнес-класс. Стоимость в среднем составила в первом полугодии 23 млн. рублей. В Люблино сейчас 5 проектов. Все соответствуют комфорт-классу. Стоимость лота в среднем составляет 7,4 млн. рублей.
